1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
34.0万円/㎡
前年比+38.2%
船橋市
20.0万円/㎡
前年比-17.6%
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ダイアパレス津田沼
千葉県船橋市前原西二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩1分
1982年築 / 13階建 / 142戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
868万円
27.2万円/㎡
651
795
940
1,084
AI査定結果
推定相場価格
868万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
795万円〜940万円
24.9万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年10月10日
ダイアパレス津田沼
780万円（24.4万円/㎡）/ 4階 / 31.92㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は31.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 780万円 | 24.4万円 | 4階 | 31.92㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/21 | 830万円 | 26.0万円 | 4階 | 31.92㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/14 | 899万円 | 28.2万円 | 4階 | 31.92㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/08/30 | 980万円 | 30.7万円 | 4階 | 31.92㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/08/09 | 2,280万円 | 35.7万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2025/06/25 | 2,380万円 | 37.3万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,250万円 | 26.3万円 | 6階 | 47.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/16 | 2,699万円 | 36.0万円 | 13階 | 75.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,480万円 | 38.8万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2025/04/01 | 700万円 | 33.9万円 | 8階 | 20.63㎡ | 1R | - |
| 2025/03/28 | 2,799万円 | 37.3万円 | 13階 | 75.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,899万円 | 38.6万円 | 13階 | 75.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,999万円 | 40.0万円 | 13階 | 75.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,980万円 | 26.4万円 | 13階 | 75.04㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,580万円 | 40.4万円 | 5階 | 63.84㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/01/29 | 2,080万円 | 27.7万円 | 13階 | 75.04㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,180万円 | 29.1万円 | 13階 | 75.04㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,280万円 | 30.4万円 | 13階 | 75.04㎡ | 4DK+S | 南東 |
| 2024/12/27 | 2,280万円 | 30.4万円 | 13階 | 75.04㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,000万円 | 18.9万円 | 6階 | 52.9㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/11 | 2,380万円 | 31.7万円 | 13階 | 75.04㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,080万円 | 27.7万円 | 12階 | 75.04㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,080万円 | 27.7万円 | 1階 | 75.04㎡ | 4DK+S | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,300万円 | 27.4万円 | 6階 | 47.51㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,590万円 | 34.5万円 | 12階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,580万円 | 34.4万円 | 13階 | 75.04㎡ | 4SDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 790万円 | 24.7万円 | 4階 | 31.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,080万円 | 33.8万円 | 4階 | 31.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,790万円 | 37.2万円 | 12階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,230万円 | 38.5万円 | 4階 | 31.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,220万円 | 38.2万円 | 3階 | 31.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/29 | 2,880万円 | 38.4万円 | 12階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,080万円 | 22.7万円 | 7階 | 47.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,380万円 | 43.2万円 | 3階 | 31.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/16 | 2,980万円 | 39.7万円 | 12階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,080万円 | 41.0万円 | 12階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 900万円 | 17.0万円 | 7階 | 52.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 2,100万円 | 30.0万円 | 11階 | 69.98㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,250万円 | 30.0万円 | 11階 | 75.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 18.5万円 | 7階 | 52.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,100万円 | 20.8万円 | 7階 | 52.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,450万円 | 32.6万円 | 11階 | 75.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,200万円 | 22.7万円 | 7階 | 52.9㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で38.2%上昇、船橋市では17.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は船橋市の平均と比較して22%割高です。