1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.3万円/㎡
前年比+16.8%
船橋市
36.7万円/㎡
前年比-2.7%
ダイアパレス津田沼
千葉県船橋市前原西二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩1分
1982年築 / 13階建 / 142戸 / SRC造
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5階 / 63.84㎡の場合
相場
2,259万円
35.4万円/㎡
1,250
1,923
2,595
3,268
AI査定結果
推定相場価格
2,259万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,923万円〜2,595万円
30.1万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月25日
ダイアパレス津田沼
2,280万円（35.7万円/㎡）/ 5階 / 63.84㎡ / 2LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は31.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,280万円 | 35.7万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2025/06/25 | 2,380万円 | 37.3万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,250万円 | 26.3万円 | 6階 | 47.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/16 | 2,699万円 | 36.0万円 | 13階 | 75.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,480万円 | 38.8万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2025/04/01 | 700万円 | 33.9万円 | 8階 | 20.63㎡ | 1R | - |
| 2025/03/28 | 2,799万円 | 37.3万円 | 13階 | 75.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,899万円 | 38.6万円 | 13階 | 75.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,999万円 | 40.0万円 | 13階 | 75.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,980万円 | 26.4万円 | 13階 | 75.04㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,580万円 | 40.4万円 | 5階 | 63.84㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/01/29 | 2,080万円 | 27.7万円 | 13階 | 75.04㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,180万円 | 29.1万円 | 13階 | 75.04㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,280万円 | 30.4万円 | 13階 | 75.04㎡ | 4DK+S | 南東 |
| 2024/12/27 | 2,280万円 | 30.4万円 | 13階 | 75.04㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,000万円 | 18.9万円 | 6階 | 52.9㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/11 | 2,380万円 | 31.7万円 | 13階 | 75.04㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,080万円 | 27.7万円 | 12階 | 75.04㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,080万円 | 27.7万円 | 1階 | 75.04㎡ | 4DK+S | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,300万円 | 27.4万円 | 6階 | 47.51㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,580万円 | 34.4万円 | 13階 | 75.04㎡ | 4SDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,590万円 | 34.5万円 | 12階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 790万円 | 24.7万円 | 4階 | 31.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,080万円 | 33.8万円 | 4階 | 31.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,790万円 | 37.2万円 | 12階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,230万円 | 38.5万円 | 4階 | 31.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,220万円 | 38.2万円 | 3階 | 31.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/29 | 2,880万円 | 38.4万円 | 12階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,080万円 | 22.7万円 | 7階 | 47.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,380万円 | 43.2万円 | 3階 | 31.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/16 | 2,980万円 | 39.7万円 | 12階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,080万円 | 41.0万円 | 12階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 900万円 | 17.0万円 | 7階 | 52.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 2,100万円 | 30.0万円 | 11階 | 69.98㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,250万円 | 30.0万円 | 11階 | 75.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 18.5万円 | 7階 | 52.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,100万円 | 20.8万円 | 7階 | 52.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,450万円 | 32.6万円 | 11階 | 75.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,200万円 | 22.7万円 | 7階 | 52.9㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ダイアパレス津田沼 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅1分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.84㎡ | 2LD・K | 5階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ペアタウン船橋A棟 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 2,680万円 | 37.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 188戸 | RC |
| 2025/08/05 | ペアタウン船橋B棟 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 2,895万円 | 38.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 187戸 | RC |
| 2025/07/30 | ペアタウン船橋 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,895万円 | 38.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 188戸 | RC |
| 2024/10/09 | コスモ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 2,690万円 | 35.2万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 151戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 西船橋スカイハイツ 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅17分 | 2,290万円 | 29.7万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 134戸 | SRC |
| 2025/03/06 | ルネ西船橋2号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 2,690万円 | 43.5万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 148戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ルネ西船橋3号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 2,700万円 | 41.1万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1977年 | 137戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.8%上昇、船橋市では2.7%下落しています。
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